1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
港区
122.1万円/㎡
前年比+2.9%
三田スカイハイツ
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩10分
1977年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
4,417万円
113.9万円/㎡
2,090
3,642
5,193
6,745
AI査定結果
推定相場価格
4,417万円
113.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,642万円〜5,193万円
93.9万円/㎡〜134.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
三田スカイハイツ
4,090万円（105.5万円/㎡）/ 1階 / 38.77㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は103.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 4,090万円 | 105.5万円 | 1階 | 38.77㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/09 | 5,580万円 | 115.9万円 | 1階 | 48.16㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2025/04/14 | 5,680万円 | 117.9万円 | 1階 | 48.16㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2025/04/07 | 5,880万円 | 122.1万円 | 1階 | 48.16㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2025/03/31 | 3,280万円 | 84.6万円 | 1階 | 38.77㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/24 | 5,980万円 | 124.2万円 | 1階 | 48.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 3,999万円 | 103.1万円 | 5階 | 38.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 3,480万円 | 89.8万円 | 1階 | 38.77㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/01 | 4,490万円 | 93.2万円 | 1階 | 48.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,799万円 | 98.0万円 | 5階 | 38.77㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,780万円 | 97.5万円 | 1階 | 38.77㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 102.7万円 | 1階 | 38.77㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/14 | 2,500万円 | 64.5万円 | 5階 | 38.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/18 | 4,000万円 | 83.1万円 | 1階 | 48.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/07 | 4,780万円 | 99.3万円 | 3階 | 48.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 4,990万円 | 103.6万円 | 3階 | 48.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/22 | 5,190万円 | 107.8万円 | 3階 | 48.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/24 | 3,000万円 | 77.4万円 | 1階 | 38.77㎡ | 1K | 南 |
| 2023/04/14 | 3,500万円 | 90.3万円 | 1階 | 38.77㎡ | 1K | 南 |
| 2022/11/14 | 4,480万円 | 115.6万円 | 1階 | 38.77㎡ | 1K | 南 |
| 2022/10/27 | 5,080万円 | 131.0万円 | 1階 | 38.77㎡ | 1K | 南 |
| 2022/10/02 | 5,480万円 | 141.3万円 | 1階 | 38.77㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は113.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 三田スカイハイツ 港区三田二丁目 | 白金高輪駅10分 | 4,090万円 | 105.5万円 | 38.77㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/07 | セントラル三田 港区三田二丁目 | 麻布十番駅10分 | 3,600万円 | 106.4万円 | 33.84㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | 藤和三田コープ 港区三田五丁目 | 三田駅9分 | 5,980万円 | 138.3万円 | 43.24㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/05 | クレール三田 港区三田四丁目 | 三田駅9分 | 4,100万円 | 94.7万円 | 43.31㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、港区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は港区の平均と比較して13.6%割安です。
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