1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+7.0%
港区
122.2万円/㎡
前年比+16.0%
三田スカイハイツ
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩10分
1977年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
2,539万円
98.0万円/㎡
1,161
2,080
2,998
3,917
AI査定結果
推定相場価格
2,539万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,080万円〜2,998万円
80.2万円/㎡〜115.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月29日
三田スカイハイツ
2,280万円（88.0万円/㎡）/ 6階 / 25.92㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は100.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,280万円 | 88.0万円 | 6階 | 25.92㎡ | 1K | 北 |
| 2025/07/26 | 3,999万円 | 103.1万円 | 1階 | 38.77㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/14 | 4,090万円 | 105.5万円 | 1階 | 38.77㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/27 | 5,570万円 | 115.7万円 | 1階 | 48.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 5,580万円 | 115.9万円 | 1階 | 48.16㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2025/04/14 | 5,680万円 | 117.9万円 | 1階 | 48.16㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2025/04/07 | 5,880万円 | 122.1万円 | 1階 | 48.16㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2025/03/31 | 3,280万円 | 84.6万円 | 1階 | 38.77㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/24 | 5,980万円 | 124.2万円 | 1階 | 48.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 3,999万円 | 103.1万円 | 5階 | 38.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,480万円 | 89.8万円 | 1階 | 38.77㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/01 | 4,490万円 | 93.2万円 | 1階 | 48.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,799万円 | 98.0万円 | 5階 | 38.77㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,780万円 | 97.5万円 | 1階 | 38.77㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 102.7万円 | 1階 | 38.77㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/14 | 2,500万円 | 64.5万円 | 5階 | 38.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/18 | 4,000万円 | 83.1万円 | 1階 | 48.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/07 | 4,780万円 | 99.3万円 | 3階 | 48.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 4,990万円 | 103.6万円 | 3階 | 48.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/22 | 5,190万円 | 107.8万円 | 3階 | 48.16㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は95.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 三田スカイハイツ 港区三田二丁目 | 麻布十番駅10分 | 2,280万円 | 88.0万円 | 25.92㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/24 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 2,480万円 | 92.2万円 | 26.91㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/28 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 2,580万円 | 93.9万円 | 27.47㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/13 | 南青山コーポ 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅5分 | 3,298万円 | 108.1万円 | 30.51㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/14 | グランドメゾン乃木坂 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅1分 | 2,650万円 | 107.6万円 | 24.63㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/05 | 麻布霞町プリンスマンション 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 1,800万円 | 74.6万円 | 24.12㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/04 | パシフィック乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 2,220万円 | 104.5万円 | 21.25㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ロジマン西麻布 港区西麻布一丁目 | 乃木坂駅7分 | 1,480万円 | 70.1万円 | 21.12㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北西 | 1976年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/04 | バルミー六本木 港区六本木七丁目 | 六本木駅5分 | 2,200万円 | 90.6万円 | 24.29㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/04 | ストークビル赤坂 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅5分 | 2,880万円 | 95.4万円 | 30.2㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 23戸 | SRC |
| 2023/06/25 | 赤坂桧町公園アーバンライフ 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅6分 | 2,680万円 | 100.3万円 | 26.73㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | カルム第2赤坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅5分 | 3,180万円 | 101.2万円 | 31.41㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 北 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/18 | オリエント赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅2分 | 1,980万円 | 99.7万円 | 19.85㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/07 | セントラル西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅8分 | 2,180万円 | 81.8万円 | 26.65㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/11 | セントラル西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅8分 | 2,780万円 | 104.3万円 | 26.65㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/06 | シティーマンション赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅2分 | 1,720万円 | 87.2万円 | 19.72㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/30 | シティーマンション赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅2分 | 1,720万円 | 87.2万円 | 19.72㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2024/01/05 | オリエントニュー赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 2,020万円 | 92.7万円 | 21.79㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/06 | パークサイド六本木 港区六本木四丁目 | 六本木駅3分 | 2,350万円 | 98.9万円 | 23.76㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/26 | 赤坂フローラビル 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅1分 | 2,890万円 | 105.2万円 | 27.48㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 15戸 | SRC |
| 2025/03/14 | プライム赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 2,700万円 | 104.2万円 | 25.9㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/03 | 赤坂南部坂ハイツ 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅5分 | 2,380万円 | 89.1万円 | 26.72㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/11 | 赤坂フラワーハイツ 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅4分 | 2,480万円 | 102.0万円 | 24.31㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/18 | 西麻布アネックス 港区西麻布三丁目 | 広尾駅7分 | 2,500万円 | 95.1万円 | 26.28㎡ | 1DK | 8階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/06 | 赤坂山王プラザ 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅5分 | 3,250万円 | 106.1万円 | 30.64㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 有栖川ナショナルコート 港区元麻布二丁目 | 広尾駅9分 | 2,368万円 | 104.5万円 | 22.65㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 麻布永谷マンション 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅2分 | 2,380万円 | 100.9万円 | 23.59㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/14 | グランメール六本木 港区六本木五丁目 | 六本木一丁目駅6分 | 3,299万円 | 109.9万円 | 30.02㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ライオンズマンション六本木 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅3分 | 2,850万円 | 97.5万円 | 29.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/08 | メイゾン南麻布 港区南麻布三丁目 | 広尾駅10分 | 2,100万円 | 75.1万円 | 27.95㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/20 | 日興パレス麻布狸穴 港区麻布狸穴町 | 麻布十番駅6分 | 1,880万円 | 85.3万円 | 22.05㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/22 | ラフィネ麻布十番 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅1分 | 2,090万円 | 100.5万円 | 20.8㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 日興パレス麻布狸穴 港区麻布狸穴町 | 麻布十番駅6分 | 1,880万円 | 85.3万円 | 22.05㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/30 | ノア南麻布 港区南麻布三丁目 | 広尾駅12分 | 3,480万円 | 109.1万円 | 31.9㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンション麻布十番第3 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅1分 | 1,980万円 | 98.6万円 | 20.09㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション麻布十番第3 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅2分 | 1,980万円 | 98.6万円 | 20.09㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/18 | 麻布狸穴ナショナルコート 港区東麻布二丁目 | 麻布十番駅5分 | 2,398万円 | 109.3万円 | 21.93㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/08 | ニューハイツ麻布仙台坂 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 2,480万円 | 80.1万円 | 30.95㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/05 | 朝日南麻布十番マンション 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 2,980万円 | 96.3万円 | 30.95㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2023/07/16 | ライオンズマンション白金第2 港区白金三丁目 | 白金高輪駅9分 | 2,380万円 | 95.8万円 | 24.85㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/29 | 麻布イースト 港区東麻布二丁目 | 赤羽橋駅5分 | 3,200万円 | 104.4万円 | 30.64㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/06 | 日興パレス南麻布第2 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 1,980万円 | 74.8万円 | 26.46㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、港区では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は港区の平均と比較して28%割安です。