三田スカイハイツ

  • 東京都港区三田二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
4,090万円
105.5万円/㎡
相場
4,369万円
112.7万円/㎡
2,328
3,689
5,049
6,409
AI査定結果
推定相場価格
4,369万円
112.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,689万円〜5,049万円
95.1万円/㎡〜130.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月10日
三田スカイハイツ
4,090万円（105.5万円/㎡）/ 1階 / 38.77㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は103.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,090万円105.5万円1階 38.77㎡ 1LDK南
2025/06/095,580万円115.9万円1階 48.16㎡ 1LDK+WIC南
2025/04/145,680万円117.9万円1階 48.16㎡ 1LDK+WIC南
2025/04/075,880万円122.1万円1階 48.16㎡ 1LDK+WIC南
2025/03/313,280万円84.6万円1階 38.77㎡ 1K南
2025/02/245,980万円124.2万円1階 48.16㎡ 1LDK南
2024/10/173,999万円103.1万円5階 38.77㎡ 1LDK南
2024/07/193,480万円89.8万円1階 38.77㎡ 1K南
2024/07/013,799万円98.0万円5階 38.77㎡ 1DK南
2024/07/014,490万円93.2万円1階 48.16㎡ 1LDK南
2024/02/163,780万円97.5万円1階 38.77㎡ 1K南
2023/12/273,980万円102.7万円1階 38.77㎡ 1K南
2023/12/142,500万円64.5万円5階 38.77㎡ 1LDK南
2023/11/184,000万円83.1万円1階 48.16㎡ 2DK南
2023/10/074,780万円99.3万円3階 48.16㎡ 1LDK南
2023/09/144,990万円103.6万円3階 48.16㎡ 1LDK南
2023/06/225,190万円107.8万円3階 48.16㎡ 1LDK南
2023/05/243,000万円77.4万円1階 38.77㎡ 1K南
2023/04/143,500万円90.3万円1階 38.77㎡ 1K南
2022/11/144,480万円115.6万円1階 38.77㎡ 1K南
2022/10/275,080万円131.0万円1階 38.77㎡ 1K南
2022/10/025,480万円141.3万円1階 38.77㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は113.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10三田スカイハイツ
港区三田二丁目
白金高輪駅10分 4,090万円105.5万円38.77㎡1K1階 / 7階建 南1977年38戸RC
2025/06/07セントラル三田
港区三田二丁目
麻布十番駅10分 3,600万円106.4万円33.84㎡1DK1階 / 5階建 南西1978年30戸RC
2025/06/01藤和三田コープ
港区三田五丁目
三田駅9分 5,980万円138.3万円43.24㎡2LDK2階 / 7階建 北東1981年37戸RC
2025/06/05クレール三田
港区三田四丁目
三田駅9分 4,100万円94.7万円43.31㎡2LDK2階 / 12階建 西1978年80戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10三田スカイハイツ
港区三田二丁目
白金高輪駅10分 15.3万円0.39万円38.77㎡1K1階 / 7階建 南1977年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、港区では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は港区の平均と比較して13.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
港区
122.1万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名三田スカイハイツ
所在地東京都港区三田二丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩10分
築年月1977年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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